【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)鐵局第二次公開評(píng)選「屏東火車站東側(cè)新街段三小段3地號(hào)等24筆土地都市更新事業(yè)」都市更新實(shí)施者案於2023年4月12日起公告招商至7月11日下午5時(shí)截止收件，共計(jì)90日曆天。
 
本案都更基地位於屏東車站東側(cè)站區(qū)街廓範(fàn)圍，連結(jié)臺(tái)鐵屏東車站、屏東轉(zhuǎn)運(yùn)站，屬市中心精華地帶，基地面對(duì)復(fù)興路與光復(fù)路，土地權(quán)屬以臺(tái)鐵局經(jīng)管國(guó)有土地為主體、形狀方整，交通便利，區(qū)位條件優(yōu)越，其地理位置鄰近著名之屏東夜市，更距市中心縣立體育館、屏東公園、太平洋百貨和環(huán)球購(gòu)物中心及屏東榮民總醫(yī)院車程3-5分鐘可達(dá)，周遭鄰近屏東女中、中正國(guó)小及唐榮國(guó)小，食衣住行育樂暨醫(yī)療生活機(jī)能完善。
 
未來此區(qū)發(fā)展因應(yīng)屏東火車站交通串聯(lián)高鐵屏東站、臺(tái)鐵六塊厝車站、屏東科學(xué)園區(qū)其住商前景無限，預(yù)估都更後將與高鐵屏東站共創(chuàng)南高屏城際生活圈，期透過公私協(xié)力，強(qiáng)化地方發(fā)展，締造投資人、原住戶、民眾、屏縣府與國(guó)營(yíng)事業(yè)「五贏」局面，樹立南臺(tái)灣都市更新新典範(fàn)。
 
本案基地總面積約8,850平方公尺，土地使用分區(qū)為商業(yè)區(qū)(特)(附)(建蔽率80％、容積率430％)，考量站區(qū)整體性及提升招商誘因，招商範(fàn)圍包括站區(qū)公有地及街廓內(nèi)私有地整合開發(fā)，採(cǎi)都市更新權(quán)利變換方式開發(fā)與重建，未來預(yù)估開發(fā)規(guī)?？膳d建樓地板面積約2萬(wàn)4,975坪(含公益設(shè)施需求面積200坪以上)，以達(dá)鐵路高架化對(duì)市中心區(qū)活化之具體效用。
 
為使投資人瞭解招商資訊，並廣納投資者意見，本案訂於2023年4月26日下午2時(shí)於屏東舉辦招商說明會(huì):
一、地點(diǎn):屏東縣政府勞工暨青年發(fā)展處3樓302研習(xí)教室(屏東縣屏東市自由路17號(hào)3樓)。
二、報(bào)名方式:即日起開始接受報(bào)名至2023年4月25日下午5時(shí)截止，皆採(cǎi)線上報(bào)名(報(bào)名連結(jié):https://forms.gle/gvDyWxQ83yyJrdo86)，請(qǐng)於報(bào)名截止時(shí)間前填寫報(bào)名資訊，逾期不受理。請(qǐng)各界有意參與開發(fā)之投資人至臺(tái)鐵局官網(wǎng)最新消息(https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip/tip009/tip911/newsList)及內(nèi)政部營(yíng)建署都市更新入口網(wǎng)站(https://reurl.cc/AqVX4Q)參閱本案第二次招商公告。
 
如欲購(gòu)買公開評(píng)選文件者，請(qǐng)於公告期間內(nèi)(上班日：上午9時(shí)至12時(shí)、下午1時(shí)30分至5時(shí))將工本費(fèi)每份新臺(tái)幣3,000元整匯入主辦機(jī)關(guān)帳戶(銀行：臺(tái)灣銀行營(yíng)業(yè)部、帳號(hào)：003031121966、戶名：交通部臺(tái)灣鐵路管理局營(yíng)業(yè)基金戶)，再持匯款單據(jù)至臺(tái)北市中正區(qū)北平西路3號(hào)3002室(資產(chǎn)開發(fā)中心開發(fā)科)或高雄市三民區(qū)南華路257號(hào)3樓 (資產(chǎn)開發(fā)中心高雄營(yíng)業(yè)所業(yè)務(wù)室)，領(lǐng)取公開評(píng)選文件。